Jak kosztowna jest taka inwestycja?
Zacznijmy od tego, że budowa domu odkąd możemy pamiętać, była kosztowne. Niekiedy możemy mieć wrażenie, że mimo dawnych niekorzystnych warunków ludzie zazwyczaj mieszkali w domach. Jest to po części prawdą. Wystarczy, że zaobserwujemy, jak to wszystko wygląda w obecnych realiach. Dziś zwykłe mieszkanie na ósmym piętrze bloku może kosztować około stu pięćdziesiąt tysięcy. Biorąc jeszcze średnie zarobki ludzi w naszym kraju, to bez wątpienia dojdziemy do wniosku, że nie każdy może sobie pozwolić nawet na zakup mieszkania za gotówkę. W tym celu ludzie zaciągają kredyty hipoteczne i następnie spłacają je, przez kilkadziesiąt lat. Uważa, że nie jest to dobre rozwiązanie, ale nie zawsze mamy na to wypływ. Mieszkać przecież gdzieś musimy. Jeśli chodzi o domy, to sprawa wygląda niezbyt ciekawie. Najtańsze możemy zakupić za około sto dwadzieścia tysięcy. Dotyczy to budynków o naprawdę skromnych metrażach. Jeśli chodzi o budowę domu na własną rękę, to możemy zaoszczędzić w ten sposób około kilkudziesięciu tysięcy. Wszystko jednak zależy od naszego projektu i wymagań. Średni koszt budowy domu 100m2 pod klucz to wydatek rzędu przynajmniej dwustu tysięcy.
Od czego zależy koszt budowy domu 100m2 pod klucz?
Na cenę ma wpływ wiele czynników. Tak naprawdę sami decydujemy, ile jesteśmy w stanie zapłacić i w ten sposób ustalamy, jak będzie wyglądał dom. Pierwszym wydatkiem, który nie jest związany z samym domem, jest zakup działki budowlanej. Jest to całkiem spory wydatek. Oczywiście im gorsze położenie danego terenu, to, tym mniej zapłacimy. Jednak kto chciałby mieszkać z dala od społeczeństwa. Jest to jakieś rozwiązanie, ale raczej na stare lata. Nie ukrywajmy więc, że działka może kosztować także około stu tysięcy. Jednak nie liczymy tego do budowy domu. Załóżmy, że działkę już mamy. Na samym wstępie należy wykonać projekt domu oraz ustalić kosztorys. W międzyczasie trzeba uzyskać także wszelkie zgody i pozwolenia, a to samo w sobie potrafi być bardzo czasochłonne. Warto, więc oddać to zajęcie swojej księgowej. Mamy wtedy spokój i nie musimy marnować swojego czasu w urzędach. Jeszcze przed wizytą u architekta najlepiej jest skorzystać z kalkulatora budowy. Są to proste programy, które podlicza dla nas średni koszt całej budowy. Znajdziemy je za darmo w internecie. Ich działanie nie będę wyjaśniał, bo nawet nowy użytkownik bez problemu poradzi sobie z ich obsługą. Koszt budowy domu 100m2 pod klucz jest zależny w głównym stopniu od technologii, w jakiej zdecydujemy się go wybudować. Obecnie do wyboru jest wiele innowacyjnych rozwiązań. Bardzo prosto jest znaleźć rozwiązanie o wiele bardziej wydatne od domów murowanych. Nie można zapomnieć, że dom planujemy wybudować pod klucz. Oznacza, to, że będzie on gotowy do zamieszkania po samej budowie. Warto, więc znaleźć dobrą firmę, która wykończy wnętrze, tak jak będziemy chcieli. Dom ma się przede wszystkim podobać właścicielem i szalone warianty różnego wykończenia budynku są jak najbardziej dopuszczalne.
